一小区开始退物业费,退费超940万,有业主获9000余元

2025-07-29 15:48:05热点要闻3阅读投稿:admin
最佳答案近日,四川成都市金牛区保利两河森林小区决定向全体业主返还累计7年半的物业费结余941.9万元。这是成都近年来规模较大的业主集体收益返还案例之一。“这笔钱不是‘意外之财’,而是业主应得的共有收益。”该小区业主委员会负责人赵高伟介绍,941.9...

近日,四川成都市金牛区保利两河森林小区决定向全体业主返还累计7年半的物业费结余941.9万元。这是成都近年来规模较大的业主集体收益返还案例之一。

“这笔钱不是‘意外之财’,而是业主应得的共有收益。”该小区业主委员会负责人赵高伟介绍,941.9万元的结余款源于小区物业费未使用完的部分,这笔资金此前由物业代持,其归属本就为全体业主,业主委员会成立后,经过与物业公司多番协商沟通,最终推动返还方案落地。

据介绍,自2017年交房后,该小区物业费与车位管理费年收入接近1000万元。由于初期入住率不高,物资消耗较少和人员配置成本相对较低,同时,资金管控策略得当,历年累计形成了这笔结余。

在现场,记者见到了前来登记的业主赵伟栋,此次返还物业费他将获得9000余元,“以前根本不知道物业费有结余,更没想过能拿回来。”赵伟栋感慨道,业委会帮我们把“糊涂账”算清了,这种透明化管理让大家住得更安心。

而此次返还事件并非孤例。记者了解到,重庆、武汉、西安等城市近年均出现小区物业费调整或结余返还案例。

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